该项目是一个集住宅、公寓、办公于一体的综合性楼盘，占地面积约1万平方米，规划总建筑面积约15.5万平方米，计容积率面积约10.2万平方米‌。翠园华府由ABCD四座建筑组成，整体呈C字形布局，其中A座为24层高的公寓/公共性质，B座为32层高的保障房，C座和D座为45层高的商品房住宅。小区内部规划有商业、文化活动室、体育场馆、架空中央花园等基础配套设施‌。

  翠园华府的旁边的环境优越，对面是园岭公园，方圆500米内有粤海城、太阳新城等商业配套，2公里内还有喜荟城、IBC、万象汇等，能够很好的满足日常购物和消费升级需求‌23。此外，翠园华府周边交通便利，距离地铁3号线号线米‌。

  翠园华府的学位资源也很丰富，项目附近的小学包括松泉实验学校、水田小学、东昌小学、布心小学、东晓小学、华丽小学、陶金山小学、翠茵学校；初中则包括翠园中学东晓校区

  （‼ 注：以下仅为周边主要学校说明，具体学区划分及入学规则等以有关部门公布为准）

  附近学校有翠园中学东晓校区（罗湖中考均分十连冠）、奥斯翰外语学院（私立市一级）、市第十九高级中学（规划建设中）

  周边小学有：东昌、东晓、布心、松泉实验学校（小学部）、翠茵、淘金山、华丽、水田等小学

  约5万㎡IBC MALL、约12万㎡天河城（在建），喜荟城、水贝珠宝城等成熟商圈围合

  背靠围岭山原山公园，红岗、洪湖、翠竹公园围合，登临高层，可远眺梧桐山、深圳水库湖光山色

  罗湖青少年活动中心、罗湖图书馆（百仕达社区分馆）、悠图书馆、黄金文化艺术馆、深圳美术馆，以及市工人文化宫环伺

  贡献约5500㎡室内文体中心（将移交社区运营）、约3030㎡户外运动场（将移交政府运营），包含成人、儿童泳池等运动配套设施

  约4500㎡空中花园，匠造童趣主题、珍稀绿植、阳光草坪、风雨连廊、活动广场等设计，尽赏四季丰繁，尽享自然安逸生活

  甄选国际百年品牌通力电梯，保障家人健康；日本四国化研健康涂料，让生活更环保

  罗湖先行改革，40年高密度资源积淀，金融产业占全市第二，GDP增速列城市头排

  位列大梧桐新兴起的产业带核心版图。深圳翠园华府售楼处电话：，在罗湖发展大趋势之下，云集全球珠宝黄金交易的水贝-布心片区也将迸发巨大潜力

  核聚华润、佳兆业、京基、碧桂园、天健、益田、粤海等巨头，规划约200万㎡旧改体量

  信息数据来源：《罗湖区贯彻落实粤港澳大湾区发展规划纲要三年行动方案(2018-2020年)》《深圳市建设中国特色社会主义先行示范区的行动方案(2019-2025年)》

  规划总部经济主廊道+国际消费服务核心区+文化生态休闲区+大梧桐新兴起的产业带+深港口岸经济带+红岭新兴金融产业带

  以大梧桐新兴起的产业带为轴，发展“一校”、“三谷”、“多园区”产业格局，打造深圳东部高新区

  作为深圳黄金珠宝产业集聚片区，黄金珠宝批发交易额约占全国50%，年产销值高达1000多亿元

  信息数据来源：深圳市政府十三五规划、罗湖区2020年产业空间推介暨招商大会

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  4、本资料相关联的内容、图片是对项目所做的示意表现，仅供参考。最终以政府有关部门批准的文件、图则为准。经政府批准的详细规划后续将在销售现场公示。后续因规划及设计的具体方案调整导致信息变化的内容，我司将按照政府要求进行公示。

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